Americká hypotéka.

Co je neúčelová hypotéka, neboli americká hypotéka?

Neúčelová hypotéka, nazývaná také jako americká hypotéka, je druh úvěru, který je zajištěn zástavním právem k vaší nemovitosti. Dnes tento typ úvěru nabízí většina bankovních i nebankovních institucí. Samozřejmě všechno má svá pro a proti. Tato hypotéka přináší mnoho pozitiv, ale určitě je potřeba zvážit i případná rizika.

Výhody neúčelové hypotéky

  • Flexibilita – úvěr je bezúčelový, takže bance nemusíte dokládat důvod úvěru, a získané prostředky tak můžete použít naprosto na cokoliv, nejen na financování vlastního bydlení.
  • Výše hypotéky se řádově pohybuje od stovek tisíc až po milionové částky, maximálně však do hodnoty 70 % zastavené nemovitosti.
  • Nižší úroková sazba v porovnání s běžnými spotřebitelskými úvěry.
  • Možnost mimořádného umoření hypotéky bez sankcí.
  • Neúčelovou hypotéku mohou získat i ti klienti, kteří nemohou čerpat klasický hypoteční úvěr, například začínající podnikatelé.

Nevýhody neúčelové hypotéky

  • Vyšší úroková míra oproti standardní hypotéce.
  • Vyšší poplatky za vyřízení a za vedení úvěru.
  • Riziko ztráty zastavené nemovitosti, pokud se klient dostane do nenadálých finančních problémů a nebude schopen dál řádně splácet.